Theo phương pháp này, số tiền khấu hao của khoản trợ cấp chi phí trợ cấp bằng lãi suất thực tế trừ đi lãi suất danh nghĩa của khoản vay trực tiếp nhân với lãi suất thực tế (tỷ lệ chiết khấu).
Lãi suất thực tế còn được gọi là lãi suất chiết khấu.