Cách tiếp cận theo hợp đồng thiết kế xây dựng thể hiện một bước tiến lớn hơn nhiều đối với việc thuê ngoài các chức năng của chủ sở hữu truyền thống so với hợp đồng CM được mô tả ở trên.
Phương pháp hợp đồng thiết kế xây dựng giữ lại nhiều chức năng của chủ sở hữu nội bộ hơn phương pháp hợp đồng CM.