Tình trạng của một tài sản tồn tại lâu dài bị ảnh hưởng bởi độ bền, chất lượng thiết kế và xây dựng, việc sử dụng nó, mức độ bảo trì thích hợp đã được thực hiện và nhiều yếu tố, tai nạn khác (một sự kiện hoặc tình huống không lường trước được và không có kế hoạch hoặc bất ngờ). ), thảm họa (sự kiện bi thảm), thảm họa (sự kiện tai họa bất ngờ gây thiệt hại, mất mát hoặc tàn phá lớn) và lỗi thời.
Chất lượng thiết kế có tác động lớn nhất đến tình trạng của tài sản trong số tất cả các yếu tố khác.