Việc tịch thu tài sản thế chấp chấm dứt tất cả các quyền mà người thế chấp có đối với tài sản thế chấp sau khi hoàn tất thủ tục tố tụng thông qua tòa án.
Sau khi bị tịch thu tài sản thế chấp, khoản nợ của chủ nhà được xóa và khoản vay được giải thể.